2025年3月15日，来自武汉各区的260余位小区业主代表、物业企业精英、专家学者齐聚武昌区中南花园酒店，参与2025年“众议家园”武汉市业委会年会。

会议以“党建引领，依法履职，共建家园”为主题，通过致辞演讲、案例分享、小组讨论和圆桌研讨等形式，探索家园治理创新路径，推动多方协同合作，为打造美好家园注入新活力，为超大城市现代化治理贡献武汉智慧。

中国人民大学公共政策研究院执行院长毛寿龙教授发表开幕致辞。毛教授凭借幽默风趣又不失深度的语言风格，深入浅出地解读了社区治理中多元主体参与的重要性。他着重强调，只有充分调动业主、物业、社区组织等各方力量，使其协同合作，才能真正达成社区的和谐有序发展，这一观点为后续的研讨筑牢了理论根基。
 

四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任、四川天府社区建设研究中心研究员伍三明作《物业纠纷案件焦点难点问题的梳理与探讨——有关物业纠纷案件十个问题法律适用的探讨》主题分享。伍三明以“有关物业纠纷案件十个问题法律适用的探讨”为主题，从业主专有部分面积计算（按套内面积还是建筑面积）、车位投票权、“未表从多”效力、送达与参与关系、业主共同决定事项能否授权业委会、业委会备案适度审查、街道社区对业主大会表决监督、管理规约和业主大会议事规则对拒付物业费限制参选业委会成员效力、一楼业主对一楼花园绿地使用是否构成侵占、物业管理委员会诉权等十个问题入手，结合法律、法规、司法解释、人民法院有关裁判案例、权威著作观点等进行深入分析，与参会人员共同探讨物业纠纷案件相关问题的法律适用。

伍三明老师聚焦物业纠纷的解决策略，从专业法律视角剖析了常见纠纷的根源及应对方法。尤其结合丰富的司法案例，为与会者提供了切实可行的法律建议，助力大家在处理物业纠纷时做到依法依规、有理有据。

分享环节，还有知名律师、众多企业大咖展开精彩分享。在业委会主任交流分享环节，诸多业委会主任带来了精彩纷呈的经验分享。

午间小组讨论环节将年会氛围推向高潮。参会者围绕“社区多元共治的实践与挑战”“业委会与物业的协同发展”“社区文化建设与居民凝聚力提升”等热门话题展开深入探讨。大家各抒己见、畅所欲言，积极交流经验，共同为社区治理的优化方案出谋划策。

分享环节结束后，华中师范大学公共管理学院的郑扬老师主持圆桌会议。针对参会者提出的社区治理难题，专家学者与业委会代表共同研讨解决方案，现场互动频繁，气氛热烈。会上，社区治理专家张咏梅解读最新政策，智德威控科技公司负责人开展安全培训，红伙家园创始人周良川展望未来创新方向。

武汉业委会年会策划人罗时金总结表示，在未来的家园治理工作中，将继续秉持“创新驱动，协同共进”的理念，将年会成果转化为实际行动，共同开创武汉家园治理新局面。